Herzlich Willkommen bei Müller & Müller Immobilien
Immobilie bewerten
Unsere Ratgeber
Kunden über uns
Lassen Sie sich von unseren guten Kundenrezensionen inspirieren
Herzlich Willkommen bei Müller & Müller Immobilien
Neueste Angebote für den Raum Erlangen
Unsere Leistungen für Ihre Immobilie
Verkaufen
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten sie verkaufen? Wir haben eine Vermarktung mit System entwickelt und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben!
Bewerten Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie!
Weitere Vertriebsregionen
Nürnberg
Nürnberg liegt im Bundesland Bayern und gehört dem Regierungsbezirk Mittelfranken an. Sie ist die größte der fränkischen Städte. Die mittelalterliche Kaiserburg gilt als Wahrzeichen der Stadt. An diesem wichtigen Wirtschafts- und Universitätsstandort konnten wir bereits viele Immobilienträume wahr machen.
Fürth
Die Kleeblattstadt Fürth liegt im Bundesland Bayern und gehört dem Regierungsbezirk Mittelfranken an. Das Rathaus und die Hotel-Pyramide zählen zu den Wahrzeichen der Stadt. Auch an diesem wichtigen Wirtschaftsstandort konnten wir bereits für viele unserer Kunden Immobilien finden und verkaufen.
Kennen Sie schon unsere Ratgeber?
Magazin
Immobilienvermarktung: Der 360-Grad-Rundgang
„Ich seh mich hier nicht“ – Immobilieninteressenten fehlt oft das Vorstellungsvermögen für ihre potenzielle Traumimmobilie. Bilder und Grundrisse reichen häufig nicht aus, um sich das […]
Immobilie kaufen mit 3000 Euro netto Einkommen – geht das?
Haben Menschen mit durchschnittlichem Einkommen heutzutage noch die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen? Viele, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, […]
Was unverheiratete Paare zum Immobilienkauf wissen müssen
Wenn sich ein unverheiratetes Paar dazu entscheidet, gemeinsam eine Immobilie zu erwerben, gibt es vieles zu klären. Wer hat welchen Anteil an der Finanzierung? Wie […]
Die passende Strategie für den Immobilienverkauf
Nicht nur beim Fußball kann die passende Strategie von Erfolg gekrönt sein. Auch beim Verkauf einer Immobilie ist sie entscheidend. Dafür braucht es zunächst einen […]
Unsere Partner und Auszeichnungen
Ihre Immobilienmakler in Erlangen
Erlangen, die fränkische Großstadt, die neun Stadtteile besitzt, lockt nicht nur zum Studieren, sondern bietet seinen Einwohnern eine abwechslungsreiche Wohnumgebung. Hier vermitteln wir bereits seit mehreren Jahren erfolgreich Immobilien. Wir kennen die Stadt wie unsere Westentasche.
Die Mischung aus wunderschöner Natur und lebendigem Stadtleben lässt keine Langeweile aufkommen. Das als barocke Planstadt erbaute Erlangen ist auch architektonisch sehr vielfältig. Moderne Neubauten und Hochhäuser wie „der lange Johann“ treffen auf Fachwerk- und Sandsteinhäuser.
Wer einmal in Erlangen gewesen ist, der weiß sicherlich, dass die Stadt Internationalität großschreibt. Von dieser weltoffenen Atmosphäre profitieren nicht nur Gewerbetreibende und Start-ups, sondern auch Singles, Familien und alle anderen, die sich hier niederlassen und die schöne Bierstadt ihr Zuhause nennen wollen.
Die Stadt Erlangen hat eine Reihe von infrastrukturellen Verbesserungen geplant, die in den nächsten Jahren umgesetzt werden sollen. Dazu gehören:
Verkehr:
- Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs: Die Stadt plant, den öffentlichen Nahverkehr auszubauen, um die Verkehrswende zu fördern. Dazu gehört die Erweiterung des Busnetzes, die Einführung von Straßenbahnen und die Förderung des Radverkehrs.
- Verbesserung der Radinfrastruktur: Geplant ist die Radinfrastruktur zu verbessern, um das Radfahren sicherer und attraktiver zu machen. Dazu gehört der Bau neuer Radwege, die Verbesserung der Beschilderung und die Einführung von Fahrradstraßen.
- Entlastung der Innenstadt vom Autoverkehr: Die Stadt plant, die Innenstadt vom Autoverkehr zu entlasten, um die Luftqualität zu verbessern und die Aufenthaltsqualität zu erhöhen. Dazu gehört die Einführung von Fußgängerzonen, die Verringerung der Parkmöglichkeiten und die Förderung alternativer Verkehrsmittel.
Digitalisierung:
- Ausbau des Glasfasernetzes: Die Stadt Erlangen plant, das Glasfasernetz auszubauen, um allen Bürgern und Unternehmen einen schnellen und zuverlässigen Internetzugang zu ermöglichen.
- Entwicklung von Smart-City-Anwendungen: Erlangen plant, Smart-City-Anwendungen zu entwickeln, um die Stadt effizienter und nachhaltiger zu gestalten. Dazu gehören beispielsweise intelligente Beleuchtungssysteme, digitale Verkehrsleitsysteme und Anwendungen zur Optimierung der Müllabfuhr.
Bildung:
- Neubau und Sanierung von Schulen: Es ist geplant, in den nächsten Jahren mehrere Schulen neu zu bauen und zu sanieren. Dazu gehört der Neubau einer Grundschule, die Sanierung einer Realschule und die Erweiterung eines Gymnasiums.
- Ausbau der Kinderbetreuung: Die Stadt Erlangen plant, den Ausbau der Kinderbetreuung fortzusetzen, um allen Eltern einen bedarfsgerechten Platz für ihre Kinder zu bieten. Dazu gehört der Neubau von Kindertagesstätten und die Erweiterung bestehender Einrichtungen.
Klimaschutz:
- Förderung von erneuerbaren Energien: Geplant ist die Förderung von erneuerbaren Energien auszubauen. Dazu gehört die Installation von Photovoltaikanlagen auf öffentlichen Gebäuden und die Unterstützung von Bürgern bei der Installation von Solaranlagen auf ihren Dächern.
- Energetische Sanierung von Gebäuden: Geplant ist die energetische Sanierung von Gebäuden zu fördern. Dazu gehört die Dämmung von Gebäuden und der Austausch von Heizungsanlagen.
Weitere Verbesserungen:
- Modernisierung der Straßenbeleuchtung: Die Stadt Erlangen plant, die Straßenbeleuchtung auf LED-Technik umzustellen, um Energie zu sparen und die Lichtqualität zu verbessern.
- Ausbau der Grünflächen: Die Stadt plant, den Ausbau der Grünflächen fortzusetzen, um die Aufenthaltsqualität in der Stadt zu verbessern. Dazu gehört die Anlage neuer Parks und Grünflächen und die Pflege bestehender Anlagen.
Finanzierung:
Die Finanzierung der infrastrukturellen Verbesserungen soll durch eine Kombination aus öffentlichen und privaten Mitteln erfolgen. Die Stadt Erlangen wird Fördermittel von Bund und Land beantragen und auch private Investoren einbeziehen.
Zeitplan:
Die Umsetzung der infrastrukturellen Verbesserungen soll in den nächsten Jahren erfolgen. Die einzelnen Maßnahmen werden unterschiedlich lange dauern, so dass es keinen einheitlichen Zeitplan gibt.
Weitere Informationen:
Weitere Informationen zu den geplanten infrastrukturellen Verbesserungen in Erlangen finden Sie auf der Website der Stadt Erlangen: https://erlangen.de/
Suchen Sie eine Immobilie in Erlangen oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns. Wir kennen den Immobilienmarkt in Erlangen sehr gut und unterstützen Sie gern bei Ihrem Vorhaben.
Haben Sie noch Fragen?
Stefan Müller & Thomas Müller
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
KONTAKT