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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Der beste Grund für Ihr neues Haus: Herrlich gelegener Bauplatz in Bestlage von Tennenlohe Nähe Brucker Lache und Reichswald

91058 Erlangen-Tennenloh
Objekt ID: 6315683
Kaufpreis 625.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ge.s MwSt.

Beschreibung

- seltenes Angebot eines schön gelegenen Bauplatzes im beliebten Tennenlohe
- derzeit bebaut mit einem charmanten, aber überkommenen EFH aus den 1960‘ern
- Bj. des Hauses 1965, Energieträger Strom (Nachtspeicherheizung)
- alternativ wäre auch eine Sanierung dieses Hauses (ca. 145 m² Wfl.) möglich
- gut geschnittenes Eckgrundstück, daher schön zu bebauen
- maximale Planungsfreiheit nach § 34 BauGB, da kein Bebauungsplan vorhanden
- daher ideal zur Errichtung Ihres individuellen, künftigen Traumhauses
- die Grundschule liegt praktisch um die Ecke, Kindergarten ebenfalls im Ortsteil
- komplette Infrastruktur mit Supermarkt, Ärzten, Apotheke usw. vor Ort
- der nahe Wald samt Walderlebniszentrum ist ideal für Sport und Erholung
- intakte Dorfgemeinschaft mit vielfältigem Vereinsleben vor den Toren der Stadt
- beste Anbindung über Stadtbus und künftig auch StuB, B 4 und A 3 nach Erlangen,
Nürnberg und die gesamte Metropolregion mit ihren großen Arbeitgebern
reizvoll, ruhig und grün in einer kleinen Seitenstraße am Ortsrand gelegen-

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
657 m²

Kosten

Kaufpreis
625.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ge.s MwSt.

Lage