Ein Glücksfall für die Familie: Große, solide und umfassend modernisierte DHH in ruhiger Lage von Eckental-Eckenhaid

Beschreibung

- wunderbar großzügiges und gemütliches Wohlfühlhaus für die Familie
- grundsolide Ziegelbauweise, voll unterkellert und vom Eigentümer gepflegt
- bereits umfassend saniert und energetisch optimiert:
Fenster, Dämmung (Dach und Fassade) die Dachdeckung, Steigleitungen,
Heizung, Bäder und mehr wurden bereits in hochwertiger Qualität erneuert
- dadurch Top-Energiewert, minimaler Verbrauch und fit für die Zukunft!
- offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit über 42 m² und edlem Parkettboden
- große, schicke und neue Terrasse mit raffinierter Überdachung + Sonnenschutz
- 4 Schlafzimmer + zwei ebenfalls neue, sehr schöne Bäder bieten Freiraum für alle
- der Glasfaseranschluss macht Homeoffice und Mediennutzung künftig kinderleicht
- toller, blickdicht eingewachsener Spiel- und Abenteuergarten mit Gartenhaus
- der neu gestaltete Vorgarten ist ideal für die Errichtung eines Fahrradhauses
- perfekte Infrastruktur, alle Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- sehr gute Anbindung auch mit Bus und Bahn nach Erlangen und Nürnberg
- absolut ruhige und familienfreundliche Wohnlage nahe am Ortsrand

Sonstiges

- Kfz-Stellplatz: überbreite Einzelgarage mit Wasseranschluss + Gartenzugang
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 62 kWh, Öl, Bj. d. Haus 1975, Bj. d. Hzg. 2020, B