Konrad-Zuse-Str. 10
91052 Erlangen
Ein Traum in Weiß! Elegante 4- bis 5-Zi.-Maisonette im Landhausstil in feiner Wohnlage von Röttenbach
91341 Röttenbach
Objekt ID: 6315710
Kaufpreis
525.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
- ruhige und gehobene Wohnlage am westlichen Ortsrand- luxuriöse Maisonette-ETW für anspruchsvolle Wohn-Genießer
- familiäres „Haus in Haus“-Konzept mit nur 3 Parteien
- individueller Grundriss auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und Souterrain
- Sie wohnen sonnenverwöhnt und hell in perfekter Südwest-Ausrichtung
- mondän-großzügiger Wohn- und Essbereich mit derzeit über 43 m²
- sehr helle Küche mit großzügiger und gepflegter Landhaus-EBK
- 3 weitere Zimmer und 2 Bäder bieten Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität
- die große Sonnenterrasse mit Markise ist ideal zum Feiern und Relaxen
- im eigenen, schön eingewachsenen Garten finden Sie zusätzliche Entspannung
- kpl. Infrastruktur vor Ort inkl. Einkaufen, Ärzten, KiGa und Grundschule
- sehr gute Anbindung und kurze Wege nach HÖS/ER/FO/Herzogenaurach
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
139 m²
Baujahr
1995
Kosten
Kaufpreis
525.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
77,2 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Sonstiges
- Kfz-Stellplatz: 1 Carport inklusive- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 77,2 kWh, Öl, Bj. 1995, C
Lage
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Thomas Müller
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