Hausansicht mit Garten
der lichtdurchflutete Wohnbereich
Blick von der Terrasse in den Garten
die Küche mit schicker Landhaus-EBK
der zur Wohnung gehörende Garten + Carport
aktueller Grundriss Erdgeschoss
alternativer Grundriss (mit großem Schlafzimmer) Erdgeschoss
Grundriss Souterrain
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Ein Traum in Weiß! Elegante 4- bis 5-Zi.-Maisonette im Landhausstil in feiner Wohnlage von Röttenbach

91341 Röttenbach
Objekt ID: 6315710
Kaufpreis 525.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Beschreibung

- ruhige und gehobene Wohnlage am westlichen Ortsrand
- luxuriöse Maisonette-ETW für anspruchsvolle Wohn-Genießer
- familiäres „Haus in Haus“-Konzept mit nur 3 Parteien
- individueller Grundriss auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und Souterrain
- Sie wohnen sonnenverwöhnt und hell in perfekter Südwest-Ausrichtung
- mondän-großzügiger Wohn- und Essbereich mit derzeit über 43 m²
- sehr helle Küche mit großzügiger und gepflegter Landhaus-EBK
- 3 weitere Zimmer und 2 Bäder bieten Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität
- die große Sonnenterrasse mit Markise ist ideal zum Feiern und Relaxen
- im eigenen, schön eingewachsenen Garten finden Sie zusätzliche Entspannung
- kpl. Infrastruktur vor Ort inkl. Einkaufen, Ärzten, KiGa und Grundschule
- sehr gute Anbindung und kurze Wege nach HÖS/ER/FO/Herzogenaurach

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
139 m²
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
525.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
77,2 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
C

Sonstiges

- Kfz-Stellplatz: 1 Carport inklusive
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 77,2 kWh, Öl, Bj. 1995, C

Lage

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Ansprechpartner

Thomas Müller
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