Konrad-Zuse-Str. 10
91052 Erlangen
Einziehen und Wohlfühlen: Luxuriöse und neuwertige 4-Zi.-Dachgeschoss-ETW in Bestlage von Erlangen-Sieglitzhof
91054 Erlangen
Objekt ID: 6315820
Kaufpreis
739.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
- sonnig und ruhig in zauberhafter Stadtrandlage und mit bester Nachbarschaft- genießen Sie komplette Infrastruktur vor Ort und kurze Wege in die City
- zeitlos elegantes Wohn-Juwel für Anspruchsvolle
- kleine, nette Hausgemeinschaft – Sie wohnen exklusiv ganz oben
- hochwertigst gebaut, perfekt gedämmt und damit fit für die Zukunft (Energieklasse A)
- von den Eigentümern aufwendig ausgestattet für den geplanten Selbstbezug
- Fußbodenheizung, durchgehend Eiche-Massivparkett, Wohnraumlüftung
- elektr. Rolläden, Video-Sprechanlage, gemauerter Keller, Spitzboden, u.v.m.
- groß wie ein Haus – aber herrlich pflegeleicht und mit viel Licht, Sonne + Weite
- hochwertige Marken-EBK, stilvolles Bad + Gäste-WC (beide mit Fenster)
- repräsentativer Wohnbereich mit Design-Heizkamin für gemütliche Stunden
- herrlich große, sonnenverwöhnte Dachterrasse zum Relaxen und Feiern
- alles in allem eine traumhaft schöne Wohnung in bester Lage
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
110 m²
Baujahr
2018
Anzahl Badezimmer
Badewanne, Dusche, Fenster
Stellplatzart
Tiefgarage
Kosten
Kaufpreis
739.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
45,4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018