dhh_wei11v
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Fit für die Zukunft: Moderne und bestens ausgestattete DHH in familienfreundlicher Wohnlage von Weisendorf

91085 Weisendorf
Objekt ID: 6315694
Preis bei Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Beschreibung

- attraktiv im Neubaugebiet; ruhig und kinderfreundlich in einer Sackgasse gelegen
- wunderschönes und behagliches Familienhaus in modernster Bauweise
- grundsolide Massiv-Bauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden, nicht unterkellert
- 3-fach verglaste Fenster, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- dadurch hochgedämmt, zukunftsweisend und höchst energieeffizient
- der schöne Kaminofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme
- lichtdurchflutet durch sonnige SW-Ausrichtung und viele, z. T. bodentiefe Fenster
- herrlicher Wohnbereich mit vorgelagerter Sonnenterrasse samt E-Markise
- zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss
- geräumige, abgeschlossene Küche mit schicker EBK + amerikanischem Kühlschrank
- im DG erwarten Sie drei über 15 m² große Schlaf- und Kinderzimmer
- Gäste-WC und sehr schönes, großzügiges Bad mit Wanne und XL-Dusche
- überraschend großer Südwest-Garten zum Spielen, Gärteln und Relaxen
- kpl. Infrastruktur inkl. KiGa, Schulen, Ärzten + Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- kurze Wege zu den großen Arbeitgebern nach Herzogenaurach, ER und zur A 3

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Bezug ab sofort möglich
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
143,65 m²
Grundstücksfläche
398 m²
Baujahr
2010

Kosten

Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
24.5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2010
A+

Sonstiges

Kfz-Stellplatz: 2 Carports und Fahrrad-/Geräteraum am Haus
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 24,5 kWh, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bj. 2010, A+

Lage