Konrad-Zuse-Str. 10
91052 Erlangen
Groß, stattlich und sehr variabel nutzbar: Grundsolides Familienhaus mit richtig viel Platz in wunderbarer Wohnlage von ER-Tennenlohe
91058 Erlangen
Objekt ID: 6315772
Kaufpreis
795.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
- ruhig und behütet in einer Seitenstraße inmitten eines gepflegten Wohngebietes- grundsolide und wohngesunde Massivbauweise, voll unterkellert
- eigentümergepflegt und fortlaufend verbessert
- mod. Kunststofffenster mit Rolläden, Vollwärmeschutz, neue Heizungsanlage, u.v.m.
- als Zweifamilienhaus-/Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut
- mit kleinen Änderungen als extrem großzügiges Einfamilienhaus nutzbar
- 8 Zimmer und 3 Bäder bieten viel Platz und Freiraum für alle
- hell und sonnig durch perfekte Ost-/Süd-/West-Ausrichtung + viele, große Fenster
- Garten mit Spielwiese, Nutzgarten, Apfelbäumen und Gartenhaus
- perfekte Infrastruktur mit KiGa, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten + Stadtbus
- hoher Freizeitwert durch den nahen Reichswald und die Brucker Lache
Eckdaten
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
3
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
689 m²
Baujahr
1966
Kosten
Kaufpreis
795.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Energieausweis
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1966
Sonstiges
- Kfz-Stellplatz: geräumige Doppelgarage mit E-Sektionaltor am Haus- Energieausweis: in Vorbereitung, Öl, Bj. d. Hauses 1966, Bj. d. Hzg. 2023
Lage
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Thomas Müller
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