die Süd-Ansicht
der moderne Kaminofen im Wohn- und Essbereich
die schicke EBK ist inklusive
das moderne, zeitlos schöne Masterbad
der große, schön eingewachsene Südgarten
der sonnenverwöhnte Wohnbereich der Gartenwohnung
traumhaft viel Stauraum und Ausbaureserve im Spitzboden
die Lage am Ortsrand ist ideal für Sport, Erholung und kleine Entdecker
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Groß, stattlich und variabel nutzbar: Behagliches Familienhaus mit Doppelgarage am Südhang von Uttenreuth-Weiher

91080 Uttenreuth-Weiher
Objekt ID: 6315698
Kaufpreis 750.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Beschreibung

- bevorzugt und mit bester Nachbarschaft im beliebten Stadtosten
- grundsolides, in wohngesunder Ziegelbauweise erstelltes, stattliches Haus
- zeitlos schöner Grundriss mit wunderbar großzügigen Zimmern
- fast 45 m² großer, einladender Wohn- und Essbereich mit tollem Kaminofen
- moderne und gepflegte EBK in weiß
- bereits renoviertes Masterbad + Gäste-WC im ansprechenden Design
- zweite, lichtdurchflutete und variabel nutzbare Wohnung im Gartengeschoss
- direkt mit der Hauptwohnung verbunden als weitere, großzügige Wohnräume
- oder als abgeschlossene Wohnung für Eltern, größere Kinder und Ihre Gäste
- zusätzliche, reizvolle Ausbaureserve im Dachgeschoss
- großer Garten mit Spielwiese, Kletterbäumen und Platz für Ihren Schwimmteich
- ideale Lage am Ortsrand für Sportler, Haustierbesitzer und kleine Entdecker

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Bezug sofort möglich
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
875 m²
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
750.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
140.7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
E

Sonstiges

Kfz-Stellplatz: große Doppelgarage mit Werkstattraum direkt am Haus
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 140,7 kWh, Öl, Bj. d. Hauses 1978, Bj. d. Hzg. 2012, E-

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