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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Groß, stattlich und variabel nutzbar: Behagliches Familienhaus mit Doppelgarage am Südhang von Uttenreuth-Weiher

91080 Uttenreuth-Weiher
Objekt ID: 6315698
Preis bei Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Beschreibung

- bevorzugt und mit bester Nachbarschaft im beliebten Stadtosten
- grundsolides, in wohngesunder Ziegelbauweise erstelltes, stattliches Haus
- zeitlos schöner Grundriss mit wunderbar großzügigen Zimmern
- fast 45 m² großer, einladender Wohn- und Essbereich mit tollem Kaminofen
- moderne und gepflegte EBK in weiß
- bereits renoviertes Masterbad + Gäste-WC im ansprechenden Design
- zweite, lichtdurchflutete und variabel nutzbare Wohnung im Gartengeschoss
- direkt mit der Hauptwohnung verbunden als weitere, großzügige Wohnräume
- oder als abgeschlossene Wohnung für Eltern, größere Kinder und Ihre Gäste
- zusätzliche, reizvolle Ausbaureserve im Dachgeschoss
- großer Garten mit Spielwiese, Kletterbäumen und Platz für Ihren Schwimmteich
- ideale Lage am Ortsrand für Sportler, Haustierbesitzer und kleine Entdecker

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Bezug sofort möglich
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
875 m²
Baujahr
1978

Kosten

Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
140.7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
E

Sonstiges

Kfz-Stellplatz: große Doppelgarage mit Werkstattraum direkt am Haus
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 140,7 kWh, Öl, Bj. d. Hauses 1978, Bj. d. Hzg. 2012, E-

Lage