Konrad-Zuse-Str. 10
91052 Erlangen
Ideal – auch fürs Alter! Moderne 2-Zi.-ETW mit eigenem, privatem „Gärtla“ und barrierefreiem Zugang
91052 Erlangen
Objekt ID: 6315801
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
- genial citynah im Angergebiet – mit bester Infrastruktur und Anbindung- moderner und schicker Neubau aus dem Jahr 2006 mit hochwertiger Architektur
- ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- barrierefreier Zugang – bequem und altersgerecht
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- schöne Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inklusive
- Schlafzimmer in Ost-Ausrichtung mit Morgensonne + guten Stellmöglichkeiten
- ansprechendes, helles Tageslichtbad mit Spezial-Badewanne
- große, geschützt gelegene Terrasse und eigener Gartenanteil zur privaten Nutzung
- Ihre kleine Oase direkt vor der Tür – ideal zum Entspannen und Gärteln
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Stadtbus fußläufig erreichbar + schnell in der City
- ideal für Singles, Paare und als sichere Kapitalanlage für Vermieter
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
59,96 m²
Baujahr
2006
Boden
Fliesen, Parkett
Anzahl Badezimmer
Badewanne, Fenster
Stellplatzart
Tiefgarage
Kosten
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
75,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2006
Sonstiges
- Kfz-Stellplatz: großzügiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz – direkt mit dem Aufzug erreichbar- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 75,6 kWh, Gas, Bj. 2006, C