Ruhe! Sonne! Ihr Zuhause! Bezahlbares und sehr behagliches Einfamilienhaus mit tollem Garten in Großenseebach

Beschreibung

- wunderbar ruhig, naturnah und mit bester Nachbarschaft
- charmantes Wohlfühlhaus in behüteter, gut situierter Wohnlage
- solide und massive Bauweise, voll unterkellert
- EG mit Schlafzimmer – dadurch auch perfekt für Wohnen auf einer Ebene
- große und private Südwest-Terrasse mit offenem Kamin zum Feiern + Relaxen
- bezauberndes, sehr gemütliches Dachstudio mit Kaminofen + Sonnenbalkon
- die Gästewohnung im DG ist auch ideal für ein Kind oder als Arbeitsbereich
- großzügiger Hobbyraum und viel Platz für Hauswirtschaft und Lagern im Keller
- sehr schön angelegter Garten mit blickdichten Hecken, Spielwiese und Teich
- Nutzgarten und Gewächshaus für Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten
- praktischer Schuppen für Gartengeräte und Kaminholz
- nur wenige Meter zum Ortsrand – ideal für Sportler, Hundehalter + Naturfreunde
- KiGa und Grundschule vor Ort, Realschule + Gymnasium im nahen Herzogenaurach
- kurze Wege zu den großen Arbeitgebern in Erlangen, Herzogenaurach sowie zur A 3

Sonstiges

- Kfz-Stellplatz: Einzelgarage mit E-Sektional-Tor am Haus
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 93,5 kWh, Öl, Bj. d. Hauses 1980, Bj. d. Heizung 1999/2003, C