Seltene Gelegenheit: Sonniger Bauplatz in Erlangen-Eltersdorf

Beschreibung

- sonnige Südwest-Lage zwischen Flurstraße und Weinstraße
- ebenes, fast rechteckiges Baugrundstück
- dadurch schön zu beplanen und einfach zu bebauen
- maximale Planungsfreiheit nach § 34 BauGB in Abstimmung mit der Stadt
- hochinteressante Lage in der Nachbarschaft des künftigen
Nahversorgungszentrums Eltersdorf (Baubeginn voraussichtlich Ende 2024)
mit Rewe, Bäcker und stylischer, moderner Wohnbebauung
- KiGa, Grundschule und das nahe Emmy-Noether-Gymnasium vor Ort
- perfekte Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle und S-Bahn-Halt um die Ecke
- dadurch kurze Wege zum Siemens-Campus, in die City sowie nach FÜ + N + FO
- ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten die A 73, A 3 und den Flughafen Nürnberg
- ländlicher Charme und eine Lage inmitten der Metropolregion sind genial vereint
- dadurch perfekt gelegen sowohl für den Selbstbezug als auch für Kapitalanleger

Sonstiges

- Bebaubarkeit: Einfamilienhaus, Doppelhaus, wahrscheinlich auch ein Mehrfamilienhaus