etw_gr2v
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Im Erdgeschoss und mit eigenem Garten! Große 4 ½-Zi.-ETW mit Wintergarten und 2 Terrassen im beliebten Nürnberg-Reichelsdorf

90453 Nürnberg-Reichelsdorf
Objekt ID: 642
Preis bei Anfrage

Beschreibung

- kleine, überschaubare Gemeinschaft mit nur 3 Wohnungen im Haus
- seltene Gelegenheit: auch die beiden anderen ETW’s stehen aktuell zum Verkauf
- grundsolide und wohngesunde Ziegel-Massivbauweise mit Keller
- die Wohnung erstreckt sich über das gesamte EG und den umgebenen Garten
- pfiffiger und großzügiger Grundriss für ein Wohnen wie im Bungalow
- gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen-Anschlussmöglichkeit und Gartenzugang
- zentrale, helle Essdiele mit Wintergarten und vorgelagerter Südwest-Terrasse
- Küche mit gepflegter EBK in Weiß, Frühstücksterrasse und eigenem Gemüsegarten
- Privatbereich mit drei Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmern
- zwei Tageslichtbäder sind ideal für die Familie und Ihre Gäste
- Bonus: großer Hobbykeller mit Tageslicht und drei weiteren Kellern
- privates, kleines Gartenparadies zum Spielen, Gärteln und Relaxen

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Verfügbar ab
Bezug ab sofort möglich
Zimmeranzahl
4.5
Badezimmer
2
Wohnfläche
115,69 m²
Baujahr
1987

Kosten

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
89.6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1987
C

Sonstiges

- Kfz-Stellplatz: Carport direkt vor dem Haus
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 89,6 kWh, Gas, Haus Bj. 1987, Heizung Bj. 2019, C

Lage