Konrad-Zuse-Str. 10
91052 Erlangen
Wo Nürnberg am grünsten ist: Stylisches Architektenhaus aus den 70’ern in feiner Waldwohnlage von Nürnberg-Brunn
90475 Nürnberg
Objekt ID: 6315797
Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
- sehr privat aber doch repräsentativ; naturnah und mit bester Nachbarschaft- herrlich gelegenes und zeitlos schönes Haus-Unikat für Anspruchsvolle
- Zufahrt über eine exklusive Stichstraße – dadurch maximale Privatsphäre
- wertige, grundsolide Ziegel-Massivbauweise, voll unterkellert + liebevoll gepflegt
- stylische, wunderschöne Architektur mit vielen tollen Details
- herrlicher Wohnbereich mit edlem Fischgrät-Parkett und großer Sonnen-Terrasse
- großzügiger Elternbereich mit Ankleide und großem Bad en Suite
- drei weitere, flexibel nutzbare, schöne Zimmer mit eigenem Kinder-/Gästebad
- die absolut uneinsehbare Dachterrasse ist ideal zum Sonnenbaden
- blickdicht eingewachsenes, weitläufiges Gartenparadies mit altem Baumbestand
- die Wohnlage im Reichswald ist ideal für Sportler, Hundehalter und Naturfreunde
Eckdaten
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
1.127 m²
Baujahr
1974
Anzahl Badezimmer
Badewanne, Dusche, Fenster
Kosten
Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
292,9 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1974
Sonstiges
- Kfz-Stellplatz: geräumige Doppelgarage mit E-Tor und direktem Hauszugang- Energieausweis: Bedarfsausweis, Öl, 292,9 kWh, Bj. d. Hauses 1974, Bj. d. Hzg. 2006, H