Konrad-Zuse-Str. 10
91052 Erlangen
Wunderbar großzügig, einladend und grundsolide: Charmantes XXL-Familienhaus mit tollem Garten in Bestlage von Möhrendorf
91096 Möhrendorf
Objekt ID: 6315787
Kaufpreis
798.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
- sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Möhrendorf-Süd- wunderbar großzügiges und sehr charmantes Anwesen
- grundsolide Massivbauweise mit Außendämmung, voll unterkellert
- ideal für die große Familie, als Generationenhaus oder für Wohnen + Arbeiten
- von den Eigentümern liebevoll gepflegt und laufend verbessert
- bis zu 11 Zimmer und 2 Bäder bieten Platz und Rückzugsraum für alle
- gemütl. Wohnbereich mit Kaminofen + herrlichem Wintergarten mit insgesamt 57 m²
- große und bestens belichtete Schlaf-, Kinder- Arbeits- und Gästezimmer
- liebevoll angelegter, großer Garten mit Spielwiese, Gemüse- und Kräutergarten,
Apfelbäumen und eigenem Brunnen mit Beregnungsanlage
- komplette Infrastruktur mit KiGa, Grundschule, Einkaufen + Ärzten vor Ort
- beste (Rad)Anbindung nach ER und FO; kurze Wege zur A 73
Eckdaten
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Bezug ab sofort möglich
Zimmeranzahl
11
Badezimmer
2
Wohnfläche
257,74 m²
Grundstücksfläche
897 m²
Baujahr
1964
Kosten
Kaufpreis
798.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964