Wunderbar großzügige 4-Zi.-Wohlfühl-ETW mit sonnigem Balkon und Einzelgarage in ruhiger und zentraler Lage von Sieglitzhof

Beschreibung

- tolle Wohnlage mit kurzen Wegen und bester Anbindung im beliebten Sieglitzhof
- weitläufiges, parkartiges Grundstück mit schönem, altem Baumbestand
- gepflegte und in grundsolider Massivbauweise erstellte Wohnanlage
- zukunftssicheres Heizkonzept mit Fernwärme und hoher Energieeffizienz
- gutsituierte Hausgemeinschaft mit angenehmer Nachbarschaft
- bisher von der Eigentümerin selbst bewohnt und liebevoll gepflegt
- die Wohnung liegt sonnig und hell im 3. OG mit Lift
- sehr großzügiger, familiengerechter Grundriss mit schönen, hellen Räumen
- sonniger, geschützt gelegener Südbalkon mit E-Markise und Blick ins Grüne
- hochwertige und gepflegte Nolte-Einbauküche mit integrierter Waschmaschine
- bereits renoviertes und hell gefliestes Bad und Gäste-WC
- hochwertige Einbauschränke und Innentüren in Schreinerqualität
- allerbeste Anbindung und Infrastruktur (KiGa, Schulen, Einkaufen, Stadtbus, etc.)
- mit dem Rad erreichen Sie die City minutenschnell und sehr entspannt
- die Lage zwischen Schwabachgrund + Meilwald ist auch ideal für Sport und Erholung

Sonstiges

- Kfz-Stellplatz: abschließbare und private Einzelgarage am Haus
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 98 kWh, Fernwärme, Haus Bj. 1968, Hzg. Bj. 1992, C