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Fürth

Fürth ist eine der größten Städte in Franken und Bayern. Die Stadt bildet zusammen mit Nürnberg und Erlangen einen wichtigen Wirtschaftsstandort, der seinen Bewohnern und Unternehmen viele Chancen bietet. Hier vermitteln wir bereits seit mehreren Jahren erfolgreich Immobilien. Wir kennen die Stadt wie unsere Westentasche.

Die kreisfreie Stadt mit ihren 21 Gemeinden schafft für Familien, Jugendliche und Senioren viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – zum Einkaufen, Ausgehen und Arbeiten. Neben modernen Neubauten und anderen Immobilien gibt es in Fürth auch eine sehr gut erhaltene Altstadt. Beim Bau städtischer Sozialwohnungen setzt die Stadt auf Klimaschutz und schafft fortlaufend neue Wohnquartiere.

Die Großstadt weist eine gute Infrastruktur im öffentlichen Nah- und im Autoverkehr auf. Auch die Bedürfnisse von Radfahrern sind in den Vordergrund gerückt. Die fränkische Stadt bemüht sich für alle, die sich hier niederlassen und Fürth ihr Zuhause nennen wollen, um eine gute Wohn-, Arbeits- und Lebensqualität.

Suchen Sie eine Immobilie in Fürth oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns. Wir kennen den Immobilienmarkt in Fürth sehr gut und unterstützen Sie gern bei Ihrem Vorhaben.

Der Immobilienmarkt Fürth. Wie verteilen sich die Mietpreise und die Kaufpreise?

Die Miet- und Kaufpreise in Fürth variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie. Während die Mietpreise relativ stabil bleiben, zeigen die Kaufpreise eine leichte Abnahme im Vergleich zum Vorjahr. Die Preisentwicklung wird durch verschiedene Faktoren wie Baujahr, Lage und die allgemeine wirtschaftliche Situation beeinflusst. Trotz der Unterschiede bietet Fürth eine attraktive Mischung aus erschwinglichen und gehobenen Wohnoptionen, was es zu einem interessanten Standort für Mieter und Käufer gleichermaßen macht.

Mietpreise in Fürth:

  • Die ortsübliche Durchschnittsmiete für Wohnungen in Fürth liegt aktuell bei etwa ca. 10,6 – 12,7 €/m², je nach Lage und Ausstattung. (immoportal.com)
  • In beliebten Stadtlagen können Mietpreise pro Quadratmeter auch bis etwa 15,9 €/m² erreichen, in günstigeren Lagen liegt der Quadratmeterpreis um ~10,6 €/m². (immoportal.com)
  • Marktangebote zeigen Monatsmieten für Wohnungen typischerweise zwischen ca. ~580 € und 1.400 € (je nach Größe und Zustand). (immobilienscout24.de)

Kaufpreise in Fürth:

  • Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Fürth liegt etwa bei ca. 3.5 – 3.7 Tsd. €/m². (immoportal.com)
  • Günstige Wohnungen sind teilweise ab rund ~1.8 Tsd. €/m² zu finden, sehr hochwertige Objekte können über 6.0 Tsd. €/m² liegen. (immonet.de)
  • Für Ein‑ und Zweifamilienhäuser liegen die Quadratmeterpreise typischerweise bei rund ca. 4.0 – 4.3 Tsd. €/m², abhängig von Lage, Zustand und Objektart. (immonet.de)

Infrastruktur – Fürth: Zentrale Lage und ausgezeichnete Anbindung

Fürth ist eine dynamische Stadt in Bayern, die sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und ihre Nähe zur Metropolregion Nürnberg auszeichnet. Die Stadt liegt im Frankenland und ist über die A73 und A6 hervorragend an das Autobahnnetz angebunden. Die Nähe zu Nürnberg und die gute Erreichbarkeit von Schwaben und Oberfranken machen Fürth zu einem idealen Standort für Pendler und Geschäftsreisende.

Fürth ist nicht nur ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, sondern auch durch das ÖPNV-Netz gut vernetzt: Die S-Bahnlinien S1 und S3 verbinden Fürth direkt mit Nürnberg und anderen umliegenden Städten. Der Fürther Bahnhof bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den regionalen Schienenverkehr und sorgt für schnelle Verbindungen. Fürth profitiert von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur, die den Bewohnern eine schnelle Erreichbarkeit des Nürnberger Stadtzentrums sowie des Flughafens Nürnberg ermöglicht. (de.wikipedia.org)


Einkauf, Freizeit & Naherholung – Urbaner Charme und grüne Oasen

Fürth bietet eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten: Die Innenstadt besticht durch ihre Mischung aus Fachgeschäften, Shopping-Centern und traditionellen Fachwerkhäusern, die der Stadt einen einzigartigen Charme verleihen. Besonders die Königsstraße und die Fürther Altstadt bieten viele Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel, während das Fürther Freiheit-Einkaufszentrum für größere Einkäufe und Unterhaltung sorgt.

Die Freizeitmöglichkeiten in Fürth sind vielfältig: Die Stadt ist von zahlreichen Parks, Wäldern und grünen Flächen umgeben, die zu Spaziergängen, Radtouren und Entspannung einladen. Besonders der Fürther Stadtpark und das Waldgebiet Pinderpark sind beliebte Ziele für Outdoor-Aktivitäten und bieten eine willkommene Abwechslung zum städtischen Trubel. Der Canal und der Wöhrder See bieten darüber hinaus Möglichkeiten zum Bootfahren und Erholen.

Die kulturellen Angebote in Fürth sind ebenso vielfältig: Vom Fürther Stadttheater über das Jüdische Museum Franken bis hin zum Stadtmuseum Fürth – die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen. Fürth ist zudem bekannt für sein Stadtfest und zahlreiche Musikfestivals, die das ganze Jahr über für Unterhaltung und kulturellen Austausch sorgen. (stadtfuehrer-fuerth.de)


Betreuung für Jung und Alt – Familienfreundlich und seniorengerecht

Fürth ist eine familienfreundliche Stadt, die mit ihrer Bildungsinfrastruktur punktet: Die Stadt bietet eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen, Kitas und Schulen. Besonders hervorzuheben sind die Ganztagsschulen und die Förderschulen, die den unterschiedlichen Bildungswegen gerecht werden. Darüber hinaus sorgt die Engagement der Stadt dafür, dass Kinder und Jugendliche eine umfassende Betreuung und Förderung erhalten.

Für Senioren hat Fürth ebenfalls ein umfassendes Angebot an Betreuungseinrichtungen und Seniorenwohnungen. Die Stadt setzt auf barrierefreie Infrastruktur, die den älteren Bürgern ermöglicht, aktiv und selbstbestimmt am Leben teilzunehmen. Das aktive Vereinsleben und die regelmäßigen Seniorenveranstaltungen bieten eine gute Möglichkeit für ältere Menschen, sich zu engagieren und soziale Kontakte zu pflegen. Die medizinische Versorgung in Fürth ist hervorragend, mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäusern, die eine umfassende Betreuung garantieren. (fuerth.de)


Zusammenfassung: Fürth vereint die Vorteile einer urbanen Stadt mit der Nähe zur Natur und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine umfassende Betreuung für alle Altersgruppen. Ob Familien, Berufspendler oder Senioren – Fürth ist ein attraktiver Wohnort, der sowohl für modernes Stadtleben als auch für Erholung im Grünen einiges zu bieten hat.

Immobilienblog - Immobilienmakler Fürth

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Kunden über uns

Mir wurde Müller & Müller Immobilien von meinem Anwalt empfohlen und das war ein sehr guter Tipp. Beide Müller’s und auch die Sekretärin sind professionell und absolut kompetent. Ich habe mich sehr gut betreut und beraten gefühlt, da sie wirklich zuverlässig und menschlich auch sehr sympathisch sind. Etwas besseres konnte mir in dieser Situation nicht passieren. Jederzeit wieder und ein ganz großes Lob und Dankeschön. Dieses Maklerbüro kann ich zu 100 % empfehlen.

Miriam Langer

Wir haben schon mehrere Immobilien gekauft und können daher ruhigen Gewissens sagen, dass mit der Müller & Müller Immobilien GmbH ein kompetenter Makler zu finden ist.
Von der Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe wird man professionell begleitet, Herr Müller ist gut organisiert und Rückfragen werden schnell geklärt. Ich denke, dass dies nicht unser letztes Projekt/Objekt zusammen war!

S. Wolf

Der Verkauf unserer Immobilie durch die Maklerfirma Müller & Müller (hier Stefan Müller) erfolgte sehr professionell und erfolgreich.
Der Umgang mit Verkäufer und Käufern geschah einfühlsam, geprägt von großer Sachkenntnis, Ehrlichkeit und Geduld.
Fazit: Absolut empfehlenswert.

Dieter Frank

Die vollen 5 Sterne an Müller & Müller 🙂
Vielen Dank für die professionelle Unterstützung beim Kauf meiner Gewerbeimmobilie. Ich fühlte mich zu 100% perfekt und seriös betreut und werde Sie jederzeit weiterempfehlen.
Ich war mit der Abwicklung und Betreuung extrem zufrieden.
Vielen Dank Stefan Müller für alles !

Alex Bernhard

Unsere Partner und Auszeichnungen

Unser Team

Stefan Müller

Bankkaufmann, Immobilienwirt (Dipl. DIA) und Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Erlangen

Jahrgang 1967, geboren in Erlangen,
3 Kinder

09131 / 977918-0 stm@m-m-immo.de

Thomas Müller

Bankfachwirt,
Immobilienwirt (Dipl. DIA), und Schatzmeister im Rotary-Club Erlangen-Ohm

Jahrgang 1964, geboren in Erlangen, verheiratet, 3 Kinder

09131 / 977918-0 tm@m-m-immo.de

Daniela Völkel

Teamassistentin

Die gute Seele des Büros
seit 2005

09131 / 977918-0 info@m-m-immo.de

Alvin

Entertainment, CNO (Chief Networking Officer)